Você sonha em sair da cidade grande? Uma vila na Espanha está à venda por 260 mil euros (R$ 1,4 milhão) e tem atraído interesse de compradores de todo o mundo. O vilarejo Salto Castro conta com 44 casas, igreja, piscina coletiva, bar, escola e até um quartel onde ficava a guarda civil. No total, a área construída chega a 6,6 mil m².
Localizado na área rural de Zamora, próximo à fronteira entre Espanha e Portugal, o local tem ainda uma hospedaria projetada para 14 quartos e piscina pública. Segundo os proprietários, o espaço pode receber até 184 hóspedes simultaneamente.
O valor pedido de 260 mil euros é suficiente para comprar apenas apartamentos de um quarto em áreas nobres de Madri ou Barcelona. É mais baixo também do que apartamentos na cidade de São Paulo, onde o preço médio do metro quadrado chega a R$ 10 mil - em bairros nobres passa de R$ 20 mil.
O vilarejo está integrado ao Parque Natural das Arribas do Douro, uma atração que atrai cada vez mais turistas. Os atuais proprietários compraram o vilarejo no início dos anos 2000 com a intenção de o transformar num grande hotel, mas a crise global de 2008 acabou inviabilizando os planos dos investidores.
Segundo o site Idealista, onde a propriedade está à venda, o novo comprador contará com subsídios do Estado para reabilitar o local. A previsão é que seja necessário investir menos de 2 milhões de euros para deixar o local pronto para receber turistas de forma lucrativa.
Valor abaixo do mercado
A propriedade foi colocada à venda anteriormente por 6,5 milhões de euros, mas, além de não atrair compradores, passou a sofrer vandalismo em seus prédios.
Segundo o anúncio de venda, o proprietário está vendendo por ser "urbano" e não ter condições de arcar com a manutenção do vilarejo.
No anúncio, os proprietários avisam que "por más experiências, dispensam qualquer tipo de intermediário na venda."
Ainda segundo o site Idealista, o anúncio recebeu mais de 50 mil visitas desde que foi colocado no ar, no começo de novembro.
Origem da vila
A vila foi erguida em 1950 por uma empresa de energia para abrigar os operários que construíram a Barragem de Castro, no rio Douro.
Após o fim da obra, os trabalhadores foram deixando o lugar até que ele ficasse totalmente desabitado, em 1989.
Salto Castro faz parte da chamada "Espanha esvaziada", áreas rurais com população cada vez menor dada a escassez de serviços encontrados em cidades e vilas maiores.
