Pelo menos dez hotéis da cidade do Rio já converteram ou estão no processo de converter os quartos em mais de 1.500 residências. Os dados são da Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário do Rio.

Os exemplos mais recentes são do antigo hotel de luxo Glória, na Zona Sul, que já teve o projeto aprovado e está em fase de pré-lançamento de venda ao público. Ele ficou abandonado após promessas de modernização. Outro hotel que vai se transformar em condomínio residencial é o antigo Hotel Internacional de São Conrado, também na Zona Sul. Ele fechou em 2018, para obras, e não reabriu mais as portas.

A Brazilian Hospitality Group e a Sig Engenharia entraram com um pedido na Prefeitura do Rio para a transformação, que aguarda esclarecimentos das empresas para prosseguimento de análise. Assim, ainda não há previsão para início das obras ou quanto tempo elas vão durar.

De acordo com o vice-presidente da Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário do Rio, Cláudio Hermolin, essa tendência de transformação é causada por vários motivos, entre eles a concorrência com hotéis que foram construídos pra grandes eventos na cidade.

O presidente do Hotéis Rio, Alfredo Lopes, disse que, após as Olimpíadas, em 2016, não houve continuidade da promoção da cidade e é preciso valorização para evitar o desequilíbrio entre oferta de quartos e a demanda deles.

O Hotel Paysandú, no Flamengo, e Aymoré, no Centro, também estão em reforma para se tornarem residenciais. O Novo Mundo, também no Flamengo, já conta com moradores.